Browsing Tag

dom

Technologie

Czy klimatyzacja w domu to zbędny luksus?

Styczeń 18, 2016

Lato w naszym kraju robi się coraz gorętsze. Sierpień 2015 roku był w Polsce najgorętszy od 208 lat. Temperatury sięgające prawie 40 stopni dały się we znaki chyba każdemu. Jak sobie radzić z takimi temperaturami? Wciąż większość z nas uważa ze klimatyzacja w domu jest zbyt droga. Ale czy na pewno? Postanowiłem zmierzyć się z tematem i sprawdziłem, czy klimatyzacja w domu to nadal tylko luksus dla wybranych.

Próżno szukać klimatyzacji w polskich domach
O ile chyba w każdym biurowcu znajdziemy klimatyzację, tak ciężko jej szukać w domowych gospodarstwach. Statystyki podają, że klimatyzację ma tylko około 50 tysięcy polskich gospodarstw domowych. To bardzo mało, biorąc pod uwagę to, że żyjemy w 40 milionowym kraju. Jest to też o tyle dziwne, że każdy samochód, który jeździ po naszych drogach ma ten, niewątpliwe przydatny gadżet.
Dlaczego zatem klimatyzacje domowe są nie przyjęły się u nas tak dobrze? Polacy boją się wysokich kosztów użytkowania „klimy”, ale czy powinni?

Co mamy zamiast klimatyzacji?
Zamiast klimatyzacji, chłodzimy się wiatrakami lub klimatyzatorami przenośnymi. Ale czy jest to mniej kosztowny od typowej „klimy”?
Standardowe wiatrami zajmują dużo miejsca. Kosztują stosunkowo mało i wiatraczek pobiera jedynie 50W energii, jest więc stosunkowo tani w eksploatacji. Jest to opcja dla bardzo oszczędnych, która jednak nie daje zadowalających rezultatów.
Może pomyślmy o klimatyzatorze przenośnym? Urządzenie, które będzie w stanie schłodzić pomieszczenie o powierzchni około 40m2 kosztuje w granicach 1200-1500 złotych. Taki klimatyzator pobiera około 3,5kW energii elektrycznej podczas pracy na pełnych obrotach. Minusem jest na przykład konieczność wyprowadzenia rury, przez którą wylatuje ciepłe powietrze na zewnątrz. W efekcie schładzamy pomieszczenie, ale jednocześnie dostarczamy do niego gorąco przez otwarte okno balkonowe.

Alternatywa jest wygodniejsza?
Zawsze możemy też przekonać się do typowej klimatyzacji. Klimatyzator typu split to klasyczna postać klimatyzacji, która składa się z jednostki umieszczonej w domu, to z niej wydobywa się chłodne powietrze oraz jednostki zewnętrznej, która generuje hałas i działa na zasadzie załączającego się co jakiś czas agregatu.
Urządzenia nie należą do tanich. Razem z montażem zapłacimy około 3 tysięcy. Spójrzmy jednak na to rozwiązanie z perspektywy czasu. Koniec już z niewiele tańszymi klimatyzatorami przenośnymi i tanimi, często psującymi się wiatrakami, które nic nie dają.
A jak wyjdzie cenowo? Taka klimatyzacja split ma moc około 5kW, nie jest to zatem urządzenie, które pobiera dużo prądu.

Ciekawostki, Handel, Internet

Otodom – największy portal z ogłoszeniami nieruchomości i mieszkań

Lipiec 16, 2015

OtoDom.pl to internetowy serwis ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości, którego właścicielem jest Grupa Allegro sp. z o.o.

OtoDom.pl umożliwia użytkownikom przeglądanie i zamieszczanie ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości w szczególności mieszkań, domów, biur czy pokoi. W serwisie można również zamieścić reklamę swojej firmy i świadczonych usług jeśli są one związane z rynkiem nieruchomości. Znajdziesz tam też projekty domów, czy oferty zagraniczne. Dzięki aplikacji mobilnej dostępnej w Google Play szybko znajdziesz lub dodasz ogłoszenia za pomocą telefonu lub tabletu.

Jak to działa?

Ogłoszeniodawcom portal zapewnia dotarcie z ofertą do dużej liczby zainteresowanych odbiorców. Poszukującym nieruchomości z kolei portal gwarantuje stale powiększającą się bazę ogłoszeń sprzedaży lub wynajmu nowych mieszkań i lokali z rynku wtórnego oraz firm i usług działających w branży. Jeśli planujesz budowę domu znajdziesz też na stronie także dużą bazę projektów. Wystarczy się zalogować i zacząć szukać, portal dla poszukujących jest bezpłatny. Za dodawanie ogłoszeń się płaci. Dzięki temu, że właścicielem serwisu jest Grupa Allegro, ogłoszenie znajdzie się w portalu OtoDom oraz na OLX oraz samym Allegro.

Inne alternatywy

Tak naprawdę ciężko o lepszą alternatywę. Otodom jest największym takim portalem w kraju. Pomimo tego, w Polsce działają również:

  • Portalenieruchomości – Wyszukiwarka nieruchomości, w której znajdziesz mieszkania i domy na sprzedaż i do wynajęcia.
  • Okolica.pl – to codziennie aktualne ogłoszenia: domy i działki na sprzedaż, mieszkania i pokoje do wynajęcia, i wiele innych.
  • Home Broker – Ogólnopolski portal nieruchomości, aktualne ogłoszenia sprzedaży, kupna i najmu nieruchomości, domy, działki, lokale. Tysiące atrakcyjnych ofert z całej Polski. Oferty z Warszawy, Krakowa, Poznania, Gdańska i wielu innych miast.

Dodatkowe informacje

Właścicielem portalu jest Grupa Allegro Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 60-166 Poznań, przy ul. Grunwaldzkiej 182, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000268796, o kapitale zakładowym w wysokości 33 916 500 zł, posiadająca numer identyfikacji podatkowej NIP 527 25 25 995.

Ciekawostki

Księgi wieczyste. Sprawdź co powinieneś wiedzieć o księgach wieczystych

Kwiecień 4, 2015

Księga wieczysta to bardzo ważny dokument. Przedstawia on sytuację prawną lokalu i jest podstawowym wyznacznikiem m.in. praw jakie mają do nieruchomości poszczególne osoby. W niektórych przypadkach, księgi wieczyste nie są jednak prowadzone.

Ryzyko, które może się opłacić

Osoby szukające mieszkania natrafią niekiedy na nieruchomości bez prowadzonej księgi wieczystej. Wielkim plusem takiego rozwiązania jest to, że możemy liczyć na znaczną obniżkę cenową, istotnym minusem z kolei jest to, że zakup takiego mieszkania wiąże się z ryzykiem, które czasem się opłaci, a czasem nie.

Kiedy prowadzenie księgi wieczystej nie jest konieczne?

Najczęściej spotykaną sytuacją kiedy nie ma księgi wieczystej jest kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Nie ma tu obowiązku zakładania ksiąg wieczystych, więc niektórzy właściciele tego nie robią. Nawet jeśli sami na tym tracą.

Nie ma również obowiązku prowadzenia księgi wieczystej kiedy jeden dokument prowadzony jest dla dwóch mieszkań, bo np. zostały one kiedyś wydzielone z jednego większego. Wtedy przy sprzedaży wydziela się jedno mieszkanie do nowej księgi wieczystej.

Co tracimy kupując mieszkanie bez księgi wieczystej?

Kupno mieszkania bez księgi wiąże się z rykiem. Kupujący nie ma pewności, że nieruchomość nie została np. niedawno sprzedana innej osobie. Nie ma bowiem, żadnych informacji (te powinny by właśnie w księdze wieczystej) na temat historii danej nieruchomości.

Bez księgi wieczystej możemy też spotkać nas trudności z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Banki źle patrzą na takie nieruchomości, bo gdyby okazało się, że nieruchomość położona jest na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym, to założenie księgi wieczystej nie będzie możliwe.

Ciekawostki, Strefa Marzeń

Najdroższe domy świata. Najdroższy jest wart ponad 1mld dolarów

Marzec 20, 2015

Własny dom to marzenie wszystkich z nas. Daje stabilizację i poczucie bezpieczeństwa. Niektórzy jednak wyraźnie żyją ponad stan. Prezentujemy 10 najdroższych domów świata według magazynu Forbes.

1. Antilla, Bombaj, Indie. Wartość rezydencji: powyżej 1 mld dol. 

Właściciel: Mukesh Ambani, majątek: 23.9 mld dol. Dom rodzinny Ambanich ma aż 170 m wysokości i 27 pięter. Został nazwany po mitycznej wyspie na Atlantyku. Na dachu znajduje się lądowisko dla helikoptera,  a w podziemiach garaż na 168 aut. W domu Ambanich można skorzystać z sali kinowej, a w razie nagłego ataku paniki  ze specjalnego pokoju relaksacyjnego. Ponoć obsługa rezydencji liczy ponad 600 osób.

Antilla, Bombaj, Indie. Wartość rezydencji: powyżej 1 mld dol.  Forbes

Antilla, Bombaj, Indie. Wartość rezydencji: powyżej 1 mld dol. Forbes

2 . Villa Leopolda, Villefranche-sur- Mer, Francja. Wycena: 500 mln euro w 2008 r.

Właściciel: Lily Safra , Majątek: 1,3 mld. dol. Król Belgii Leopold II, brutalny kolonizator Konga, który u progu XX wieku dysponował gigantyczną fortuną, dla swoich licznych kochanek zbudował kilka nadmorskich willi. Jedną z nich, wraz z 20-hektarową nieruchomością, w 2008 roku wystawiono na sprzedaż za 500 mln euro. Nabywcą miał być Michaił Prochorow. Rosyjski miliarder ostatecznie wycofał się z transakcji, tracąc depozyt 50 mln euro.

Villa Leopolda, Villefranche-sur- Mer, Francja. Wycena: 500 mln euro w 2008 r. Forbes

Villa Leopolda, Villefranche-sur- Mer, Francja. Wycena: 500 mln euro w 2008 r.Forbes

3 . Fair Field, Sagaponack, N.Y. Wartość nieruchomości : około 248,5 mln dol.

Właściciel: Ira Rennert , Majątek: 6 mld dol. 29-pokojowy kompleks mieszkalny w Hamptons, należący potentata przemysłowego Iry Rennerta, ma nie jeden, a trzy baseny. A do tego własną minielektrownię.

Fair Field, Sagaponack, N.Y. Wartość nieruchomości : około 248,5 mln dol. Forbes

Fair Field, Sagaponack, N.Y. Wartość nieruchomości : około 248,5 mln dol. Forbes

4 . One Hyde Park, Londyn. Cena sprzedaży: 237 mln dol.

Właściciel nieznany. Ostatni penthouse na sprzedaż w One Hyde Park trafił ponoć do właściciela z Europy Wschodniej, który zapłacił za niego140 milionów funtów brytyjskich, bijąc wcześniejszy cenowy rekord świata za najdroższy apartament. W 2011 roku penthouse w rejonie Knightsbridge w Londynie zmienił właściciela za 221 milionów dolarów.

One Hyde Park, Londyn. Cena sprzedaży: 237 mln dol. Forbes

One Hyde Park, Londyn. Cena sprzedaży: 237 mln dol. Forbes

5 . Kensington Palace Gardens , Londyn. Cena zakupu : 222 mln. dol. w roku 2008.

Właściciel: Lakshmi Mittal , majątek 16,6 mld. dol. Magnat stalowy jest właścicielem trzech domów na ulicy słynącej z dużego zagęszczenia miliarderów i wysokiego poziomu bezpieczeństwa, nazywanej też Billionaires Row. Rezydencja w stylu neo-gregoriańskim mieści się niedaleko ambasady izraelskiej. Domy zostały zakupione przez syna Mittala, od miliardera Noama Gottesmana. Podobno są na sprzedaż. (Na zdjęciu inna londyńska rezydencja Mittala, kupiona w 2008 roku za kwotę ok. 110 mln dol.).

Kensington Palace Gardens , Londyn. Cena zakupu : 222 mln. dol. Forbes

Kensington Palace Gardens , Londyn. Cena zakupu : 222 mln. dol. Forbes

6 . One Hyde Park, Londyn, Wielka Brytania. Cena sprzedaży: 221 mln dol. w 2011 roku.

Właściciel: Rinat Achmetow, majątek: 11,8 mld dol. Do niedawna najdroższy apartament świata, położony w eleganckiej dzielnicy Knightsbridge, został zakupiony przez najbogatszego człowieka Ukrainy. Oferuje on zdumiewające 2,5 tysiąca metrów powierzchni, kuloodporne szyby i 24-godziną pomoc konsjerża.

One Hyde Park, Londyn, Wielka Brytania. Cena sprzedaży: 221 mln dol.  Forbes

One Hyde Park, Londyn, Wielka Brytania. Cena sprzedaży: 221 mln dol. Forbes

7 . Ellison Estate, Kalifornia, USA Koszt budowy: ok. 200 mln dol.

Właściciel: Larry Ellison, majątek: 51,4 mld. dolarów. Założyciel Oracle, prawdopodobnie najbardziej zapalony kolekcjoner nieruchomości na świecie, zaaranżował swoją 23-hektarową posiadłość w stylu japońskim. Wybudowany w 2004 roku kompleks składa się z 10 budynków, sztucznego jeziora, herbaciarni, łaźni i stawu koi. W 2013 roku jej wartość szacowano na zaledwie 73,2 mln dol.

Ellison Estate, Kalifornia, USA Koszt budowy: ok. 200 mln dol. Forbes

Ellison Estate, Kalifornia, USA Koszt budowy: ok. 200 mln dol. Forbes

8 . Kensington Palace Gardens, Londyn, Wielka Brytania. Cena zakupu: 140 mln dolarów w 2011 r.

Właściciel: Roman Abramowicz, majątek: 9,4 mld. dol. Rosyjski potentat posiada kilka wielkich posiadłości w Londynie, w tym także we wspomnianym Billionaires’ Row. W rezydencji planuje zbudować dodatkowy, podziemny poziom, gdzie umieści kort tenisowy, centrum odnowy biologicznej i muzeum samochodów. Plany zostały zatwierdzone przez władze miasta. Abramowicz posiada też zamek na Riwierze Francuskiej, zaś w 2009 roku rzapłacił 90 milionów dolarów za 70-hektarową posiadłości na francuskiej wysepce miliardedów – Saint-Barthélemy, zwanej pieszczotliwie St Bart (na zdjęciu Kensington Palace Gardens).

Kensington Palace Gardens, Londyn, Wielka Brytania. Cena zakupu: 140 mln dolarów Forbes

Kensington Palace Gardens, Londyn, Wielka Brytania. Cena zakupu: 140 mln dolarów Forbes

9 . Blossom Estate, Floryda, USA. Wartość: prawie 130 mln dol.

Właściciel: Ken Griffin, Majątek: 5,2 mld dol. Król funduszy hedgingowych zakupił cztery położone obok siebie posiadłości, mające w sumie osiem hektarów powierzchni nad wybrzeżem Atlantyku. Niegdyś stanowiły jedną posiadłość i tak też się stało ponownie. Obecnie kolejno wyburzane są poszczególne budynki.

Blossom Estate, Floryda, USA. Wartość: prawie 130 mln dol. Forbes

Blossom Estate, Floryda, USA. Wartość: prawie 130 mln dol. Forbes

10 . Xanadu 2.0, Seattle, USA. Wartość rynkowa: 120,5 mln dol.

Właściciel: Bill Gates, majątek: 77,5 mld. dol. Ten wyposażony w zaawansowane technologie dom nad jeziorem Washington jest własnością drugiego najbogatszego człowieka na świecie. Ma basen z podwodnym systemem muzycznym, 200-metrową salę gimnastyczną i bibliotekę ze skrytą pod kopułą czytelnią.

Xanadu 2.0, Seattle, USA. Wartość rynkowa: 120,5 mln dol. Forbes

Xanadu 2.0, Seattle, USA. Wartość rynkowa: 120,5 mln dol. Forbes